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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Siano a 160.000 € (cod.658e7add)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Siano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D21, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST LUNGO VIALE FERDINANDO GALIANI, VIA DEI TULIPANI FINO A VIA ALLI) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Siano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Siano) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Siano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Catanzaro Quartiere Siano Villa su unico livello ingresso autonomo e carraio; composta da ingresso, soggiorno, ampia cucina con camino, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina e bagno in camera, doppi servizi, ampio ripostiglio, piastrellato fronte cucina, corte esterna con accesso da strada per parcheggi e giardino di esclusiva proprietà. Immobile senza necessità di interventi strutturali. Villa ideale per chi necessita di un immobile autonomo a soli 5 minuti di auto da Catanzaro Centro Frimm S.p.a. Via Murano 6 096131340 3892669393
