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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 110.000 € (cod.658e0f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pio X nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.240 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontepiccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepiccolo pressi Viale Pio X) è pari a
990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Pontepiccolo (-2,77%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Da Privato. Vendesi quadrilocale in una delle zone più servite della città con innumerevoli e importanti attività di pubblica utilità: l’immobile è ubicato di fronte al supermercato, vicino alle fermate dell’autobus, Banche, Posta, Farmacia, Ferramenta, Tabacchi, a 600 metri dall’ospedale Pugliese. L’appartamento su un unico livello sito al 2° piano da ristrutturare a piacimento è di 100mq, si presenta luminoso ed è composto da: un openspace ingresso cucina/soggiorno, un bagno, da un piccolo disimpegno si accede ad una camera matrimoniale, una cameretta e un soggiorno, tutte e tre con affaccio sulla via principale. Per la sua visibilità è adatta anche a studi professionali. La casa è termo-autonoma. Prezzo 110.000 euro. Telefonare dopo le 16.00 al n. 3397855618
