Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 137.000 € (cod.658aa624)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.155 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%), come per la zona di Catanzaro Lido (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GalloePisani Immobilare Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza
A Fortuna, nei pressi dell’Interspar, Gallo&Pisani propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da un ampio cucina-soggiorno in unico ambiente, due camere da letto, bagno e antibagno. La proprietà è completata da due terrazzini e da un comodo posto auto all’interno della corte condominiale. L’appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di riscaldamento termoautonomo, con spese condominiali contenute pari a circa 30 euro mensili. Attualmente locato fino ad agosto, rappresenta un’ottima soluzione anche per uso investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci 3715968430
