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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 40.000 € (cod.6588b502)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Acri nella zona OMI B8, è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 889 €/m² e 1.010 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Acri) è pari a 1.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

40.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

666 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Catanzaro (CZ)

Zona OMI:

B8 (CENTRO CITTA)

Indirizzo:

Via Francesco Acri, Centro Città

Pubblicato:

lun 2 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Corradino Real Estate (Domenico Corradino)

DESCRIZIONE

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Catanzaro, via Sant'Agostino, a pochi passi dalla rotatoria sul Musofalo e dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in piccolo condominio risalente agli anni '50. LÂ immobile si presenta da ristrutturare, offrendo cosÃ¬ l'opportunitÃ di personalizzare impianti e finiture secondo i propri gusti e le proprie necessitÃ . AllÂ interno si compone da: ingresso su soggiorno living, cucinotto, camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato. Ottima opportunitÃ per uso investimento grazie alla facilitÃ di locazione