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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Catanzaro a 70.000 € (cod.6588467b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catanzaro, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 854 €/m² e 944 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Catanzaro

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IN SINTESI

Prezzo:

70.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

875 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Catanzaro (CZ)

Zona OMI:

C8 (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Corradino Real Estate (Domenico Corradino)

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Catanzaro, viale De Filippis, in posizione riservata e strategica vicino tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al quarto piano in condominio servito di ascensore e ampia area parcheggio. LÂ immobile, molto luminoso grazie all'esposizione sui due lati, si presenta in buone condizioni di manutenzione generale. AllÂ interno si compone da: ingresso su soggiorno living con accesso al balcone con vista panoramica, cucina con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con cabina doccia e vano ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e pompe di calore caldo/freddo. Ideale per giovani coppie o per uso investimento grazie alla facilitÃ di locazione