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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 105.000 € (cod.6583fb31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Schipani nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.305 €/m²) e per casali (da 365 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Schipani) è pari a
1.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KASA DOC srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
CATANZARO - Via Schipani, nelle vicinanza dell'Ospedale Pugliese Ciaccio, in zona servita da numerose attivit commerciali e vari servizi importanti quali trasporti, uffici postali, banche ecc. proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di circa 108 mq. L'unit si presenta in buono stato e si compone di un ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, un bagno, ripostiglio, lavanderia e balconcino. Il riscaldamento autonomo e gode di vista panoramica. Completa la propriet, un sottotetto al rustico di circa 23 mq. al terzo piano. . RIFERIMENTO AGENZIA 1084 - PER INFORMAZIONI CHIAMA I NUMERI 0961 744162 - 377 4727749 E-MAIL: INFO@KASADOC.IT - VISITA IL SITO: WWW.KASADOC.IT - SC9555530
