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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 590.000 € (cod.657e6b5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro Catanzaro Lido, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D18, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORVO - ARANCETO - PISTOIA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catanzaro Lido) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
Viale Magna Grecia - Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2021, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi il relax della propria casa. All’ingresso della villa troviamo un grande portico, uno spazio accogliente e funzionale che accompagna all’accesso dell’abitazione e che si presta perfettamente come zona living esterna. Entrando al piano terra, la casa accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: troviamo una spaziosa cucina, ideale per la vita quotidiana della famiglia, e un doppio salone ampio e raffinato, perfetto per momenti di convivialità o per creare più zone living. Sullo stesso livello sono presenti anche due comodi ripostigli e due bagni, che rendono il piano estremamente funzionale e pratico. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera stanze aggiuntive da dedicare a studio o hobby. Qui troviamo quattro camere da letto, due servizi e un ampio terrazzo, uno spazio esterno riservato e piacevole dove poter trascorrere momenti di relax o godersi la vista sul verde circostante. Grazie alla recente ristrutturazione, la villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, offrendo ambienti moderni, curati e confortevoli. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità di una casa immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi ben organizzati
