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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 83.000 € (cod.657e5370)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stadio nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CATANZARO NORD S.R.L.) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.290 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontepiccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepiccolo pressi Stadio) è pari a
1.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CATANZARO NORD S.R.L.
Via g. Schipani 134, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione da ristrutturare
Zona Stadio, Via Giuseppe Schipani Hai sempre desiderato un appartamento da personalizzare secondo il tuo gusto? Oppure stai cercando un'opportunità d'investimento in una zona ad alta richiesta di locazione? Questo immobile potrebbe essere quello che fa per te! Situato al terzo piano con ascensore di un contesto tranquillo, l'appartamento si apre con un ingresso accogliente e ben distribuito, che conduce a una cucina abitabile, due camere spaziose, ideali per una famiglia, una coppia o per essere destinate a studio o stanza in affitto. Completano la proprietà un bagno finestrato e una lavanderia con possibilità di trasformazione in secondo bagno cieco, perfetta per aumentare comfort e funzionalità. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, in particolare agli impianti, ma rappresenta un'ottima base per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Ottimo anche per uso investimento, vista la forte domanda di affitti nella zona, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca una rendita sicura nel tempo. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo nuovo progetto abitativo o alla tua prossima fonte di reddito! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
