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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Pontegrande a 95.000 € (cod.656f4e64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Pontegrande, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
959 €/m² e
1.058 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pontegrande (da 595 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pontegrande (da 595 €/m² a 1.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontegrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontegrande) è pari a
850 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Pontegrande
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Casa in vendita di 100 mq a €95.000 (rif. 54/2025)
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Casa in vendita di 100 mq a €95.000 (rif. 54/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Pontegrande, in Via Nicola Lombardi al 4 piano con ascensore, in stabile signorile in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita unità immobiliare in ottime condizioni. Comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia e funzionale, 2 camere d […]
