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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 165.000 € (cod.65682e5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido pressi Lungomare) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione
Catanzaro Lido, via Murano, in zona centralissima adiacente il Parco Gaslini a soli 100 metri dal lungomare, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano in piccolo fabbricato risalente agli anni '60. L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato, all'interno si compone da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso alla veranda coperta con lavanderia, bagno con doccia e lavatrice, tre comode camere da letto matrimoniali e balcone con vista panoramica. Dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto scoperto in corte esterna. Ideale per uso investimento in quanto già arredato e locato con ottima rendita annuale. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Murano 5 Zona: Catanzaro Lido Provincia: Catanzaro Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 85 Condizioni: Ristrutturato Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 3 Soggiorno: normale Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (con doccia) Giardino: non specificato Balcone 9 mq Posto auto (14 mq) Spese condominiali mensili: 20 Euro APE: 175 kWh/mq anno
