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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 115.000 € (cod.656484c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo Gallucci nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Leonardo Gallucci) è pari a
1.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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Casa in vendita di 90 mq a €115.000 (rif. 140/2025)
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Casa in vendita di 90 mq a €115.000 (rif. 140/2025)
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Casa in vendita di 90 mq a €115.000 (rif. 140/2025)
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Casa in vendita di 90 mq a €115.000 (rif. 140/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L’immobile si trova nel quartiere di San Leonardo, in una posizione strategica e ben servita, lungo Via Gallucci. Collocato al terzo piano, l’appartamento si compone di un ingresso, un salone, due camere da letto, una cucina, un bagno, una lavanderia e un terrazzino. Completa la proprietà una cantina
