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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 220.000 € (cod.655fbd8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.250 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria (da 660 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville in zona Santa Maria (da 795 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
960 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Catanzaro in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con cortile
Catanzaro quartiere S. Maria, Via Solferino, in posizione collinare, immeresa nel verde, vendesi villetta in fase di realizzazione su unico livello, composta da salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, patio, ampio giardino. Possibilità di scelta rif […]
