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Appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 70.000 € (cod.655bfc41)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Indipendenza) è pari a 1.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
921 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Catanzaro (CZ)
Zona OMI:
D23 (CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONTI FALLUC , VIALE ISONZO FINO A SS106/VAR. A)
Indirizzo:
Via Indipendenza, Centro Città
Pubblicato:
dom 8 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Copernico Casa

Copernico Casa

Via Lucrezia della Valle, 19/39, Catanzaro (CZ)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile

Nel quartiere Santa Maria di Catanzaro, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 76 mq commerciali (70 mq interni), posto al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative, privo di condominio. L’accesso avviene tramite scala esterna esclusiva che si diparte da cortile comune, garantendo un buon livello di indipendenza. L’immobile si sviluppa su unico livello ed è composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile di circa 8,5 mq con uscita su terrazzo scoperto di proprietà esclusiva di circa 16 mq, ideale come spazio relax o zona pranzo all’aperto, soggiorno/pranzo di circa 12 mq, ampia camera da letto matrimoniale di circa 18 mq, bagno finestrato con vasca. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Costruito nel 1961, si presenta in buone condizioni generali di abitabilità, pur mantenendo impianti dell’epoca, offrendo quindi interessanti margini di personalizzazione. La presenza del terrazzo privato, unita all’assenza di spese condominiali, rende questa soluzione particolarmente appetibile per chi cerca una prima casa a Catanzaro, per single o giovani coppie, oppure come piccolo investimento residenziale. Zona servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti urbani

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