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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 155.000 € (cod.6558cf95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Raffaelli nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani (da 655 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Raffaelli) è pari a
1.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
Catanzaro, via Raffaelli, situata in una posizione centrale nel cuore del centro storico cittadino, proponiamo in vendita appartamento con ampio terrazzo panoramico. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione con ambienti luminosi e funzionali. All'interno è cosi distribuito: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo con vista panoramica sulla città, bagno con doccia e tre camere di cui una con balcone. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Ottima soluzione come residenza primaria o per uso investimento in quanto già locato con un'ottima resa annua. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Vico Iv Raffaelli Giuseppe 16 Zona: Centro storico Provincia: Catanzaro Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 155 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 3 (una matrimoniale e una camera singola) Soggiorno: Media Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (uno con box doccia) Giardino: non specificato Balcone 4 mq Spese condominiali mensili: 15 Euro APE: 175 kWh/mq anno
