Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 55.000 € (cod.653ec3ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Catanzaro
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Catanzaro
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Catanzaro
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Catanzaro
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Catanzaro centro, in zona ben servita su via Mario Greco, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra in piccolo stabile d'epoca. L'immobile si presenta abitabile con le finiture risalenti all'epoca di costruzione. All'interno è così distribuito: ingresso, cucina, ripostiglio, due camere da letto di cui una con terrazzino, bagno e piccola corte esterna ad uso esclusivo. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Ottima opportunità per uso investimento grazie alla facilità di locazione
