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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 200.000 € (cod.65345faa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.290 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
1.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Sas di Vincenzo Pullano
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 175 mq situato nel pieno centro storico di Catanzaro, nella zona di Via Larghetto Spirito Santo, a due passi da corso Mazzini. Questa bellissima proprietà si trova al primo piano di uno stabile con ascensore e vanta caratteristiche come un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto, uno studio con balcone e doppi servizi, incluso uno con doccia idromassaggio. Gli interni presentano pavimenti in ottime condizioni e porte a vetro scorrevoli che aggiungono charme all 'ambiente. La posizione centrale garantisce comodità e accessibilità ai principali servizi della città . Le spese condominiali sono basse (40 euro) e l 'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per il massimo comfort durante tutto l 'anno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata vi invitiamo a contattare la nostra agenzia referente
