Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 89.000 € (cod.65323809)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
IMMAGINE 0
cfe5d926b0a9f0da72255fec161e6abf
IMMAGINE 1
cfe5d926b0a9f0da72255fec161e6abf
IMMAGINE 2
cfe5d926b0a9f0da72255fec161e6abf
IMMAGINE 3
cfe5d926b0a9f0da72255fec161e6abf
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Situato nel cuore di Catanzaro, l'appartamento in vendita si trova in Largo Raffaele Marincola Cattaneo, una zona ben servita e facilmente accessibile. La posizione al primo piano di un edificio di soli due piani garantisce tranquillità e privacy, pur essendo in una posizione centrale e comoda per raggiungere i principali servizi della città . L'immobile, con una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. La disposizione interna comprende due camere da letto spaziose, una cucina a vista che si apre su un'area living luminosa e funzionale, e due bagni ben rifiniti. Un balcone completa la proprietà , offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, garantendo comfort e efficienza energetica. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di climatizzatore. Con un solo lato libero, l'appartamento offre un ambiente intimo e riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale nel centro di Catanzaro. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Panoramico - Silenzioso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PIAZZA ROMA (190 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO CARBONE (170 m) e S.MARIA GORETTI (200 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CATANZARO MADDALENA (80 m), LA CATANZARO -I.S. DE NOBILI CATANZARO e altre 3 scuole nel raggio di 320 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team te[…]
