Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 375.000 € (cod.652e1940)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.095 €/m²) e per pentavani (da 1.240 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido pressi Lungomare) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
Catanzaro Lido, via Corace, in posizione privilegiata nel cuore del quartiere marinaro, a pochi passi dalla piazza centrale e dal lungomare, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in condominio signorile servito di ascensore. L'immobile si presenta molto luminoso grazie alla triplice esposizione con spazi accoglienti, ben disposti e con soffitti alti. Al suo interno è così composto: ingresso su soggiorno living con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno notte con bagno di servizio, quattro ampie e comode camere matrimoniali di cui tre con bagno privato e accesso al balcone perimetrale. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ideale per uso investimento in quanto già arredato e locato a studenti universitari con ottima rendita annuale. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Corace 46 Zona: Lido Corso Provincia: Catanzaro Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 185 Condizioni: Buono Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 4 (matrimoniali ) Soggiorno: open-space Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 4 (con vasca) Giardino: non specificato Balcone 43 mq Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 80 Euro APE: 52 kWh/mq anno
