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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 105.000 € (cod.6528e066)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 945 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.233 €/m² e 1.346 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A...) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
945 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Catanzaro (CZ)
Zona OMI:
E4 (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A INGRESSO CATANZARO LIDO)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
gio 1 agosto 2024

PROPOSTO DA:

COMPAGNIA DELLE CASE SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo

Appartamento in zona centrale del quartiere Corvo, di fronte la Chiesa e vicino al Palazzetto, posto al 3° piano di un palazzo servito da ascensore e ristrutturato recentemente con superbonus. L'appartamento, che si trova in buone condizioni, è composto da: ingresso su ampio salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta , bagno con vasca, lavanderia ed un balcone. Riscaldamento autonomo Impianto fotovoltaico Doppi infissi in alluminio color legno con vetrocamera Porta blindata Cappotto termico Posto auto riservato in corte condominiale recintata con cancello automatico. Classe Energetica: G

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