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Appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 125.000 € (cod.6528e00f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Crispi) è pari a 1.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
1024 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Catanzaro (CZ)
Zona OMI:
B8 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
Via Francesco Crispi, Centro Città
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Copernico Casa

Copernico Casa

Via Lucrezia della Valle, 19/39, Catanzaro (CZ)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile

Nel cuore del ricercato quartiere San Leonardo di Catanzaro, in contesto residenziale ben servito da scuole, negozi e trasporti, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq commerciali (100 mq calpestabili), posto al primo piano rispetto al cortile condominiale e al piano rialzato rispetto alla Via Crispi. L’immobile, edificato negli anni ’70, richiede interventi di ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e riqualificare l’abitazione anche sotto il profilo energetico, con possibilità di accedere a incentivi fiscali. Composizione interna: Ingresso con corridoio di collegamento; Soggiorno con balcone ed esposizione sud-est verso il cortile condominiale; Tre camere da letto, due con affaccio sul cortile e una con balcone su Via Crispi; Bagno finestrato con doccia; Cucina semi-abitabile; Locale ripostiglio cieco; Lavanderia con wc e veranda affacciata sul cortile interno. Punti di forza: Comoda metratura con distribuzione interna funzionale; Zona giorno esposta a sud-est; Quartiere residenziale e servito, ideale per famiglie o investimento; Elevato potenziale di rivalutazione dopo i lavori di ristrutturazione. Certificazione energetica in fase di redazione (presumibilmente Classe "G"). Un’opportunità per chi cerca una casa da modellare sulle proprie esigenze, con spazi generosi e posizione strategica. Idea per la ristrutturazione: nella sezione planimetrie è disponibile anche un’ipotesi di diversa distribuzione degli ambienti, che prevede un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un pratico locale ripostiglio. Una soluzione moderna e funzionale che valorizza al meglio gli spazi disponibili, offrendo comfort e versatilità. Lasciati ispirare da questa proposta e immagina la tua nuova casa prendere forma secondo i tuoi desideri. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile

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