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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Siano a 205.000 € (cod.651f5776)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Siano, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D21, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST LUNGO VIALE FERDINANDO GALIANI, VIA DEI TULIPANI FINO A VIA ALLI) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.320 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Siano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Siano) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Siano (+2,51%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Siano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GalloePisani Immobilare Snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cortile
Siano, Via della Pineta, realizzazione di ville indipendenti poste all'interno del Residence "Piana del Sole". La proprietà gode di una splendida vista e riservatezza, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali (scuole, supermercato, farmacia e fermata autobus). Strutturalmente abbiamo due tipologia di villa una piu' piccola da 205.000 mila euro e una da 260.000 mila euro. I prezzi sono comprensivi dell'iva se si acquista come prima casa. Dotate di patio e giardino esclusivo e di un impianto fotovoltaico da 1,5 Kw. Le soluzioni sono inoltre personalizzabili negli ambienti e rifiniture, potendo usufruire di un vasto capitolato di pregio
