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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini a 30.000 € (cod.651172f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Mater Domini, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da IMMOBIL SUD SRL) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.310 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mater Domini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mater Domini) è pari a
985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Barlaam da Seminara, Catanzaro di 35 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Barlaam da Seminara, Catanzaro di 35 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Barlaam da Seminara, Catanzaro di 35 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Cavita, Via Barlaam da Seminara, vendesi bilocali al Piano rialzato. Possibilità di renderli comunicanti, ottenendo un bel trilocale con cucina e doppi servizi. Ottimi per studio
