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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 105.000 € (cod.6504887e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Giovino nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.015 €/m²) e per attici (da 1.020 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido pressi Giovino) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate di Domenico Corradino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Catanzaro Lido, via Sant'Elena, zona residenziale adiacente il Porto Turistico, proponiamo in vendita porzione di attico mansardato di recente costruzione, posto al quarto e ultimo piano in condominio servito di ascensore al piano e area parcheggio. All'interno è così composto: ingresso su soggiorno living con angolo cottura e accesso al terrazzino con vista panoramica, camera, bagno con doccia e lavanderia. Dotato di climatizzatori in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche con domotica, impianto d'allarme e portoncino blindato. Completa la proprietà una cantina al piano S1 accessibile da vano scala condominiale. Soluzione ideale per uso investimento in quanto già arredato
