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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Sala a 115.000 € (cod.65008d71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Sala, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST FRA TORRENTE MUSOFALO, FIUMARELLA, VIA COSCO, VIA DEI TULIPANI ...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.165 €/m²) e per pentavani (da 570 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Catanzaro Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Sala) è pari a
900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato Catanzaro Sala. Con una superficie di 147 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. Costruito nel 1980, l'appartamento dispone di ascensore per garantire un facile accesso a tutti i piani, citofono per la sicurezza e un efficiente impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo i gusti dell'acquirente. La disposizione interna comprende 3 camere da letto spaziose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio ufficio o studio. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze in compagnia, mentre il soggiorno doppio offre un'ampia zona relax per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. I due balconi offrono la possibilità di godere di momenti all'aria aperta ed avere maggiore comodità. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere comodamente servizi essenziali come caffetterie, fast food, ristoranti, stazioni di servizio e parcheggi. Inoltre, la presenza di luoghi di culto nelle vicinanze arricchisce il contesto con una nota di spiritualità e tradizione. L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con i principali servizi della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattami per organizzare una visita
