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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 169.000 € (cod.64fd9903)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
1.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Invest
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore edificio storico
RG136) Nel cuore del centro cittadino di Catanzaro, in una posizione privilegiata di fronte alla splendida Villa Margherita, uno dei polmoni verdi più rinomati della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 mq, situato al terzo piano di un palazzo storico dei primi del ' 900, senza ascensore. A pochi passi da Palazzo De Nobili, sede del Comune, e nelle immediate vicinanze del Teatro Politeama e di Corso Mazzini, l'immobile gode di una posizione centrale e ben servita Caratteristiche dell'appartamento: Superficie:160 Piano:3 Composizione: Ingresso Cucina abbitabile Comodo ripostiglio con finestra Bagno/lavanderia 3 camere da letto Ampio soggiorno Bagno padronale Balconi
