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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 495.000 € (cod.64fd97d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST FRA TORRENTE FIUMARELLA E VIALE FIUME BUSENTO E DA LOC. SANTO J...) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KASA DOC srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
CATANZARO - Via Solferino, a pochi minuti dal quartiere S. Maria, in zona residenziale, proponiamo in vendita, villa autonoma, distribuita su tre livelli e immersa in un terreno di circa 10.000 mq. con una superficie complessiva di 550 mq.Questa residenza offre ampi spazi e comfort e, per la sua disposizione, potrebbe accogliere tranquillamente due famiglie. Il primo piano, completamente autonomo, si estende per circa 250 mq e dispone di un ingresso separato dagli altri piani, salone doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, lavanderia e un terrazzo per godere di momenti all'aperto.Il piano terra si compone di un ingresso, un salone doppio, altre quattro camere da letto, una cucina abitabile e due bagni, oltre a un comodo ripostiglio e lavanderia. Il patio esterno è perfetto per rilassarsi e organizzare cene all'aperto. Nel piano S1, costituito da unico ambiente, troviamo una taverna accogliente e un camino che crea una calda atmosfera. Dotata di riscaldamento autonomo a metano, autoclave, zanzariere e cancello automatico, questa villa dispone di diversi posti auto per la comodità di tutta la famiglia. Gode di una bella vista panoramica. . RIFERIMENTO AGENZIA 1091 - Per informazioni chiama i numeri 0961 744162 - 377 4727749 -Invia e-mail: info@kasadoc.it - Visita il sito: www.kasadoc.it
