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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 290.000 € (cod.64fc6acc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro Catanzaro Lido, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.647 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Catanzaro Lido (da 960 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville in zona Catanzaro Lido (da 990 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catanzaro Lido) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Da Privato. Privato vende villa di 240 mq oltre 500 mq di giardino a circa 3 Km da Catanzaro Lido. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in un contesto di sei ville, in zona tranquilla e strategica nello stesso tempo. La villa si compone di due appartamenti di circa 120mq ciascuno completamente autonomi, di cui uno di recentissima fattura. Uno degli appartamenti potrebbe essere destinato a B&B, vista la vicinanza al mare e al Policlinico di Germaneto La villa è dotata nello spazio esterno di due patii, due capanni in legno e barbecue in muratura.. Prezzo competitivo, valore dell'immobile superiore alla richiesta.Solo per veramente interessati
