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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Germaneto a 290.000 € (cod.64fc6acc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Germaneto, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.573 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Germaneto (da 870 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville in zona Germaneto (da 1.005 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Germaneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Germaneto) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Da Privato. Privato vende villa di 240 mq oltre 500 mq di giardino a circa 3 Km da Catanzaro Lido. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in un contesto di sei ville, in zona tranquilla e strategica nello stesso tempo. La villa si compone di due appartamenti di circa 120mq ciascuno completamente autonomi, di cui uno di recentissima fattura. Uno degli appartamenti potrebbe essere destinato a B&B, vista la vicinanza al mare e al Policlinico di Germaneto La villa è dotata nello spazio esterno di due patii, due capanni in legno e barbecue in muratura.. Prezzo competitivo, valore dell'immobile superiore alla richiesta.Solo per veramente interessati
