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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 100.000 € (cod.64f98a89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Conti Falluc nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONT...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.020 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via dei Conti Falluc) è pari a
930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAtrend di Salvatore Mazza
DESCRIZIONE
Scopri il piacere di vivere nel quartiere di Santa Maria, a Catanzaro, in una posizione che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla comodità di una città dinamica. L'immobile, situato nella rinomata Via dei Conti Falluc, ti offre una posizione strategica e serena: Vantaggi Esclusivi del Quartiere: Connessioni Ottimali: La posizione è un perfetto trait d'union tra il Centro Storico di Catanzaro e il vivace quartiere di Catanzaro Lido
