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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 129.000 € (cod.64f0ba71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
1.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
Via Settembrini, Catanzaro Centro Storico. Nel Cuore del Centro Storico della Città di Catanzaro, in prossimità di Galleria Mancuso come di Corso Mazzini, a due passi da tutti I principali servizi ( banche, posta, supermercati, ristoranti ecc...) Proponiamo la vendita di un immobile in discrete condizioni generali, posto al 1' e 2' piano con terrazzo di pertinenza esclusiva di un piccolo stabile di soli 2 livelli. L'immobile è composto da: PT: ingresso, soggiorno, due camere, servizio, lavanderia, balcone. P1: ampio locale di sgombro (attualmente adibito a cucina), ripostiglio, terrazzo di pertinenza esclusiva. Punti di forza dell'immobile: - cuore del Centro Storico di Catanzaro - terrazzo di pertinenza esclusiva L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di CATANZARO PRATICA (250 m) e CATANZARO PIAZZA MATTEOTTI (310 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA COMUNALE GUGLIELMO PEPE (220 m), CENTRO INFANZIA SERVIZI e altri 3 asili entro il raggio di 450 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CATANZARO CONVITTO NAZIONALE GALLUPPI (40 m), SMS CATANZARO CONV.NAZ.GALLUPPI e altre 6 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
