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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Catanzaro a 195.000 € (cod.64ec4e2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catanzaro, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Normanni nella zona OMI C9, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1054 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 864 €/m² e 948 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Catanzaro

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

185 m²

Prezzo al m²:

1054 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Catanzaro (CZ)

Zona OMI:

C9 (QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO)

Indirizzo:

Viale dei Normanni

Aggiornato:

dom 13 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Corradino Real Estate di Domenico Corradino

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore

Catanzaro, viale dei Normanni, in posizione centrale e ben collegato con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento signorile di ampia metratura posto al terzo piano in condominio munito di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, allâ interno Ã¨ cosi distribuito: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, doppi servizi con doccia e vasca, quattro camere da letto di cui due con balcone e un ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano e portoncino blindato. Ottima soluzione come residenza primaria