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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 355.000 € (cod.64e372ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1748 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Meddis Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
CATANZARO LIDO - VIA NAZARIO SAURO. IN PIENO CENTRO A LIDO A RIDOSSO DI PIAZZA GARIBALDI. Vendesi al piano primo di stabile signorile con ascensore appartamento di 203 mq composto da ingresso salone di rappresentanza, cucina abitabile 3 camere da letto due bagni, ripostiglio, terrazzo e ampio balcone. Termo autonomo con caldaia a metano e climatizzatori. Ottimo anche per investimento in quanto c'è la possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti di 100 mq ciascuno. Prezzo di vendita 355.000 euro STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
