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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 195.000 € (cod.64e3727f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Quercia nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.285 €/m²) e per attici (da 615 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontepiccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepiccolo pressi Via della Quercia) è pari a
980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Meddis Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore con caminetto
CATANZARO - PONTEPICCOLO. VIA DELLA QUERCIA. Vendesi appartamento di 200 mq al piano 4 di stabile con ascensore e posto auto in corte esterna recintata con cancello automatico carrabile e pedonale. Appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto due bagni, ripostiglio, doppi balconi, e doppi terrazzi. Termo autonomo con caldaia a metano. Climatizzatore caldo-freddo. Prezzo di vendita 195.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
