Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 110.000 € (cod.64de84ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONT...) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.245 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
915 €/m², di poco superiore al valore della zona Gagliano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF. 382992 - La scelta di Rexer. Nel cuore del quartiere Santa Maria, in un contesto condominiale ben curato con sei piani totali e servito da ascensore, questo appartamento al quarto piano rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o p […]
