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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 65.000 € (cod.64dc3cd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rumbolo nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONT...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.120 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via Rumbolo) è pari a
930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
SANTA MARIA- via rumbolo, in una delle zone più servite del quartiere a pochi passi dalla scuola "Mattia Preti", proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al secondo piano di un edificio di solo tre unità abitative. L'interno dell'immobile offre spazi ben distribuiti e da subito abitabili i quali si caratterizzano di un ingresso comodo su disimpegno, ampia zona living con balcone, una camera matrimoniale, una camera singola con balcone e doppi servizi rifiniti da termo arredo e box doccia. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento caldo/freddo offrono una condizione di totale comfort in ogni periodo dell'anno. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per coppie o piccole famiglie, ma anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla vicinanza ai servizi principali e alla futura metropolitana di superficie
