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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 159.000 € (cod.64d18785)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
1.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KASA DOC srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CATANZARO - Vico Raffaelli Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi da Provincia e Prefettura e a soli tre minuti da Corso Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di 128 mq con terrazzo panoramico di 36 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile di soli tre livelli. All'interno l'abitazione si compone di: - ingresso, - soggiorno, - ampia cucina abitabile, - due camere da letto, - bagno e pratico ripostiglio. La casa, luminosa e soleggiata, necessita di riqualificazione, offrendo così l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti. Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto, uno spazio esclusivo da cui ammirare una splendida vista panoramica che si estende fino al mare. Riscaldamento autonomo Autoclave condominiale RIFERIMENTO AGENZIA 1117 - Per informazioni chiama i numeri: 0961 744162 - 377 4727749 e-mail: info@kasadoc.it - Visita il sito: www.kasadoc.it
