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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontegrande a 163.000 € (cod.64c6c882)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontegrande, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Esserre Immobiliare di Stefano Rotella) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontegrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontegrande) è pari a
890 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esserre Immobiliare di Stefano Rotella
Via Francesco Caracciolo, 24, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con giardino
Pontegrande, via ettore vitale, nelle immediate vicinanze di tutti gli esercizi commerciali proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al 3 piano con ascensore e composto da: ingresso, salotto, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Ettore Vitale Provincia: Catanzaro Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 180 Arredamento: non presente Vani: 5 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
