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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 85.000 € (cod.64c61cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Poerio nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Poerio) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Situato in Via Giuseppe Poerio, nel cuore di Catanzaro, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di tre piani totali, caratterizzato da una struttura solida e recentemente ristrutturata. L'appartamento, di categoria catastale A/3, è composto da una camera da letto accogliente e una sala con angolo cottura funzionale, ideale per chi cerca un ambiente pratico e ben organizzato. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di tutte le comodità necessarie. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di un armadio a muro che ottimizza lo spazio disponibile. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando un comfort termico personalizzabile. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un impianto di allarme, mentre il videocitofono aggiunge un ulteriore livello di protezione. Sebbene l'edificio non disponga di portineria, la qualità dei servizi offerti compensa ampiamente questa mancanza. L'assenza di un giardino è bilanciata dalla presenza del balcone, che offre comunque uno spazio all'aperto. L'immobile, pur non essendo dotato di climatizzatore, beneficia di una buona ventilazione naturale grazie alla sua posizione ad angolo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata, con tutti i comfort necessari per una vita moderna e confortevole. Punti di forza dell'immobile: - Zona - Condominio signorile - Ristrutturato L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di CATANZARO PIAZZA MATTEOTTI (220 m) e CATANZARO PRATICA (270 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CENTRO INFANZIA SERVIZI (180 m), SCUOLA MATERNA COMUNALE GUGLIELMO[…]
