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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro a 156.000 € (cod.64c5b355)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catanzaro, la richiesta di 156.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Gallucci nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catanzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Gallucci 79, Catanzaro San Leonardo di 130 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Gallucci 79, Catanzaro San Leonardo di 130 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Gallucci 79, Catanzaro San Leonardo di 130 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Gallucci 79, Catanzaro San Leonardo di 130 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Gallucci 79, Catanzaro San Leonardo di 130 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA DELLE CASE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
RIF C 119 Proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito a B&B, ma convertibile facilmente in appartamento con grandi potenzialità, sia come abitazione principale che per essere messo a reddito grazie alla sua posizione molto centrale. L'immobile, di 130 mq, è situato al piano rialzato di un edificio molto signorile di quattro piani in Via Leonardo Gallucci, in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali. L'unità è composta da una cucina con balconcino e bagno, cinque camere di cui quattro con bagno privato ed una con un balconcino. Sottostante all'appartamento si trova una ampia cantina di circa 20 mq, direttamente comunicante con l'appartamento attraverso una apertura. La posizione strategica dell'immobile consente un utilizzo dello stesso, oltre che a B&B, in altri svariati modi: ad utilizzo residenziale, ma anche per studi professionali di avvocati, medici, commercialisti e/o per liberi professionisti alla ricerca di una soluzione in un contesto centrale ma riservato. Classe Energetica: G
