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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontegrande a 169.000 € (cod.64c21024)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontegrande, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Catalani nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontegrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontegrande pressi Via Vincenzo Catalani) è pari a
875 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontegrande
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Casa in vendita di 110 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 110 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 110 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 110 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 110 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 110 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 110 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita splendido appartamento totalmente ristrutturato composto da: ampio salone doppio, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, un servizio con lavanderia, un ripostiglio, 2 ampi balconi e un posto macchina condominiale. Rifinito con materiali di pregio è posto in una delle zone più interessanti della citt
