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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 59.000 € (cod.64c14c4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rumbolo nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONT...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via Rumbolo) è pari a
905 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con garage con angolo cottura con cortile
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Catanzaro, Q.re Santa Maria, nelle immediate vicinanze della piazza centrale, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e piccola corte di pertinenza esclusiva. L'immobile si presenta con le finiture originali risalenti all'epoca di costruzioni, all'interno è così distribuito: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, vano ripostiglio/lavanderia e patio esterno. Completa la proprietà un posto auto coperto con accesso carrabile. Ottima soluzione per uso investimento grazie alla facilità di locazione
