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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 180.000 € (cod.64ba7bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XX Settembre nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via XX Settembre) è pari a
1.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con garage
Catanzaro, Via XX Settembre, a pochi passi da Corso G. Mazzini, nell'incantevole cornice del Centro Storico, proponiamo in vendita prestigioso appartamento posto al 6 piano in condominio servito da doppi ascensore e dal servizio Portineria. La ristrutturazione è avvenuta dando priorità alla funzionalità, alla comodità ed allo stile raffinato curando ogni dettaglio. All'interno è composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, due comode camere matrimoniali, due bagni con box doccia e balconi. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori inverter caldo/freddo, doppi infissi vetro camera e lavanderia sul balcone verandato. Possibilità di acquistare anche un garage con due posti auto al piano S1. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.6748498
