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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 240.000 € (cod.64ba7b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Catanzaro Lido, Via Civitavecchia, Q.re Fortuna, all'interno di un contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato ed arredato disposto su due livelli con doppio ingresso. All'interno è composto da: ingresso su ampio e luminoso salone con caminetto, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto, bagno con vasca al 1° piano; camera, studio e bagno con box doccia al 2° piano. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori inverter caldo/freddo, zanzariere, allarme, telecamere, portico in legno e rifiniture di ottima qualità. Completa la proprietà un garage di pertinenza esclusiva di circa 40 mq posto al piano terra e due posti auto di pertinenza esclusiva in corte recintata. Possibilità di realizzare due soluzioni indipendenti. Per info e appuntamenti: 351.8669586
