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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 70.000 € (cod.64ba7b78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D22, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST FRA TORRENTE MUSOFALO, FIUMARELLA, VIA COSCO, VIA DEI TULIPANI ...) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
OTTIMO INVESTIMENTO: Catanzaro, Q.re Santo Janni, Via Fiume Neto, a pochi km dal mare e dal centro città, proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente posto al 1° piano. All'interno si compone da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Da ristrutturare. Possibilità di acquistare anche il terreno adiacente l'immobile. Per info e appuntamenti: 0961.357183 - 351.8669586
