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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 75.000 € (cod.64b83f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONT...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via Trieste) è pari a
910 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Invest
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Vendita Appartamento - Rif. LM764 - Santa Maria di Catanzaro** In zona ben servita di Santa Maria di Catanzaro, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile si presenta con una comoda e luminosa zona living, che comprende un salotto e una cucina a vista con affaccio su un balconcino. Completano l'appartamento: - Una spaziosa camera da letto matrimoniale - Una seconda camera, attualmente utilizzata come ripostiglio, ma facilmente adattabile a cameretta o cabina armadio - Un bagno finestrato, pratico e funzionale Tra i comfort dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo, climatizzatori per un'ottima climatizzazione in ogni stagione e infissi in PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, in una zona centrale e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! CLASSE ENERGETICA: F
