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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 344.000 € (cod.64b6f2dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro Catanzaro Lido, la richiesta di 344.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D16, è proposta in vendita a
344.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CZ LIDO - FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.035 €/m²) e per villette a schiera (da 1.200 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catanzaro Lido) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura con caminetto
EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - Catanzaro Lido, via Milazzo, in contesto residenziale riservato e ben collegato con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villa a schiera con giardino fronte e retro. La villa, distribuita su tre livelli abitativi, presenta ambienti curati nel dettaglio e molto luminosi grazie all'ottima esposizione. Al piano terra è così composta: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con accesso al portico e alla corte piastrellata, camera e bagno padronale. Il piano superiore, accessibile da scala a giorno, ospita tre camere da letto, tutte con accesso ai balconi dove si gode una splendida vista fino al mare, bagno con doccia. Al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, ampia tavernetta con camino e angolo cottura, camera e bagno/lavanderia. Dotata di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con vetro camera. La villa è arricchita da un bellissimo giardino ben curato e attrezzato con casetta in legno porta attrezzi e autoclave. Soluzione ideale per chi volesse una comoda residenza indipendente a pochi minuti dal centro e dal mare
