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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 105.000 € (cod.64b46ac0)
Secondo Caasa, per il trivano a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1009 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO) per trivani (da 635 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Città) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Viale dei bizantini, Catanzaro. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico della città come alla sud. Proponiamo la vendita di un appartamento adibito attualmente a salone per parrucchiere in ottime condizioni generali, posto al 1' piano di uno stabile signorile e di recente costruzione con doppio ascensore e corte esterna recintata da cancello automatico, ( nello stabile ci sono diverse attività, panificio- supermarket, studio legale, fotografo ecc..) L'immobile in ottime condizioni generali è composto: Ingresso : su ampia sala Livig composta da reception e varie postazioni, altre 2 camere, 2 bagni e affacci su 3 lati. posti auto in corte esterna recintatanda cancello automatico. ( possibilità di rendere l'immobile attualmente commerciale in residenziale). Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - bellissimo locale - stabile di rappresentanza L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIANO CASA (150 m), PIÈ SALA e di altre 3 stazioni ferroviarie entro 500mt Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PIANO CASA-ANNESSA CONVITTO (180 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA SAMA' (430 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA PRIMARIA SAMA'- (430 m) e IPSCT SORACE MARESCA CATANZARO IS (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
