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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 89.000 € (cod.64b19255)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontepiccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontepiccolo pressi Via Papa Giovanni XXIII) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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Casa in vendita di 80 mq a €89.000 (rif. 73/2025)
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Casa in vendita di 80 mq a €89.000 (rif. 73/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
VIA GIOVANNI XXIII Proponiamo in vendita immobile in Via Giovanni XXIII zona Pontepiccolo. In un contesto medio signorile, è posto al 2° piano senza ascensore. All'interno si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e balcone. Una soluzione abitativa confortevole e funzionale in una posizione strategica
