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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 149.000 € (cod.64b09916)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.005 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido pressi Lungomare) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare con garage senza ascensore
Catanzaro Lido, viale Crotone, in posizione centrale a poca distanza dal lungomare e dal supermercato Coop, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra/rialzato in condominio risalente agli anni '60. L'immobile si presenta abitabile con finiture e dettagli originali dell'epoca di costruzione, al suo interno è così distribuito: ingresso living su cucina con lavanderia verandata, tre comode camere da letto di cui una con terrazzino e bagno con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in alluminio a taglio termico. Completa la proprietà un garage doppio all'interno della corte condominiale, accessibile da comodo cancello carrabile fronte strada. L'immobile viene venduto completo di arredamento e locato a studenti universitari, rappresenta quindi un'ottima opportunità di investimento
