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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 39.000 € (cod.64ab795e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Poerio nella zona OMI B9, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 778 €/m² e 887 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.240 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Poerio) è pari a 1.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
39.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
650 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Catanzaro (CZ)
Zona OMI:
B9 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Vicolo Poerio, Centro Città
Aggiornato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Situato al terzo piano di uno stabile d'epoca di Via Poerio, questo appartamento si presenta come una soluzione abitativa dal posizionamento centralissimo nel cuore del Centro Storico. Ad affiancare l'immobile una vasta gamma di servizi, rendendolo una sistemazione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano vivace e dinamico. Con una struttura interna composta da ingresso, cucina, soggiorno, camere da letto, servizio e ripostiglio, l'appartamento consente una piacevole vivibilità. Le attuali condizioni dell'immobile sono discrete

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