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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 139.000 € (cod.64a5a196)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.225 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Mater Domini, in zona centrale del quartiere e a pochi passi dai principali servizi ed attività commerciali, proponiamo in vendita soluzione posta al 6° piano di uno stabile privato e servito da ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone comunicante con un ampio soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Internamente si presenta in condizioni abitabili, impianto termico e di condizionamento autonomo, luminosa. Doppia esposizione. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Panoramico Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (330 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
